Proponiamo in vendita una porzione cielo-terra indipendente situata nel contesto di Ca' Baldisserra, una soluzione che offre generose metrature e un'ottima vivibilità grazie agli ambienti ben organizzati.
L'immobile sorge in località Ca' Baldisserra, a pochissimi passi dal Convento di Ponte Cappuccini. Ci troviamo nel territorio del comune di Pietrarubbia, un caratteristico comune diffuso i cui principali centri abitati sono proprio Ponte Cappuccini e Mercato Vecchio, incastonato nelle verdi campagne del Montefeltro. La proprietà si trova esattamente alle pendici del Monte Carpegna, la cui imponente mole fa da sfondo al paesaggio circostante. La zona è facilmente raggiungibile tramite la viabilità principale, garantendo un collegamento agevole pur conservando la tranquillità del contesto.
La proprietà consiste in una porzione cielo-terra inserita in un edificio in linea all'interno di un piccolo agglomerato del borgo. L'accesso avviene tramite un cancello sia pedonale che carrabile, che immette in un'ampia corte scoperta e pavimentata con la stessa ampiezza del cielo-terra, ideale per accogliere comodamente i veicoli privati.
Dall'ingresso centrale si accede al vano scala. Al piano terra, sulla sinistra, si sviluppa una spaziosa taverna caratterizzata da un soffitto in tavolato e dotata di un wc di servizio; questo ambiente gode anche di un comodo accesso autonomo direttamente dall'esterno. Sempre al piano terreno, con ingresso indipendente dallo scoperto privato, si trova un pratico locale ad uso cantina/magazzino.
Salendo la scala si raggiunge la zona giorno al primo piano, che si distingue per un caldo aspetto rustico e una splendida cucina in muratura con camino, il tutto mantenuto in perfetto ordine. Completano questo livello una prima camera da letto e un bagno di servizio. Al piano superiore si trova la zona notte principale, composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno padronale.
La proprietà si presenta in ottime condizioni generali di manutenzione, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione straordinaria ed è pronta per essere abitata fin da subito. Tra i plus si evidenzia la copertura dell'edificio, che si presenta in condizioni recenti e ben curate. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione indipendente, spaziosa e pronta all'uso nel Montefeltro. Mq 110. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Via Ca' Baldiserra. Zona: Cà Baldiserra. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G). Rif.: B.G627.06. MONTEFELTRO LIVING, Corso Giovanni XXIII 26 Piandimeleto.
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