Proponiamo in vendita una splendida casa singola di ampia metratura (255 mq) situata nella tranquilla zona residenziale di Trivignano, nel comune di Venezia. L’abitazione si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da un ingresso completamente indipendente che garantisce privacy e comfort. Costruita nel 2002, la proprietà ha beneficiato recentemente di un’importante riqualificazione energetica: sono stati installati due impianti fotovoltaici (6.6 kW orientamento est e 5 kW sud), accumulo batterie da ben 15 kW per massimizzare l’autonomia energetica, oltre a un avanzato sistema solare termico con accumulo da 1500 litri. La presenza della colonnina esterna per ricarica auto elettrica rende questa soluzione ideale anche per chi desidera vivere già oggi la mobilità del futuro.
Il riscaldamento è gestito tramite impianto ibrido composto da pompa di calore e caldaia tradizionale, assicurando efficienza tutto l’anno. All’esterno vi accoglie uno splendido porticato affacciato sul curatissimo giardino piantumato che circonda tutta la casa: perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto grazie agli ampi spazi verdi privati recintati.
La posizione strategica consente facile accesso sia ai principali servizi locali che alle vie di collegamento verso Mestre e il centro storico veneziano; nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole primarie/secondarie ed aree verdi ideali per famiglie o chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana.
Nessuna spesa condominiale! Opportunità unica dedicata a chi vuole abitare in una villa moderna dotata delle migliori tecnologie green attualmente disponibili.
Contattaci subito presso Symbol Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!. Mq 255. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Posto auto. Indirizzo casa singola: Via Castellana. Zona: Trivignano. Anno di costruzione: 2002. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A3, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 69.57 kWh/m2anno). Rif.: 4312. Symbol Immobiliare Srl Unipersonale, Piazza Vittoria 60 Martellago.
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