Nel pieno centro di Bernezzo, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo una proprietà dalle caratteristiche sempre più rare da trovare sul mercato: un appartamento completamente ristrutturato al piano terra e una mansarda abitabile al secondo piano, inseriti in una tranquilla palazzina degli anni '70. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: supermercati, scuole, negozi, farmacia, uffici e servizi essenziali sono facilmente accessibili senza la necessità di utilizzare l'auto, garantendo una qualità di vita ideale sia per famiglie che per chi desidera la comodità del centro paese. L'abitazione principale, situata al piano terra, è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023, con il rifacimento totale degli impianti elettrico e idraulico. Varcando la porta blindata si viene accolti da una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente creando un ambiente moderno, accogliente e perfetto per la vita quotidiana. La zona notte offre due camere da letto di dimensioni davvero importanti, caratterizzate da un'eccellente esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti risultano ariosi, confortevoli e facilmente personalizzabili. Il bagno è stato completamente rinnovato con finiture moderne, mentre la pratica zona lavanderia è stata recentemente rivista per offrire la massima funzionalità. Direttamente collegati all'abitazione troviamo inoltre un piacevole spazio esterno privato composto da giardino e terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi in famiglia o semplicemente godersi uno sfogo esterno esclusivo. Salendo al secondo piano troviamo la mansarda abitabile, anch'essa recentemente ristrutturata e pronta all'utilizzo. Gli spazi risultano versatili e adatti a molteplici esigenze: abitazione per un familiare, studio professionale, area hobby oppure soluzione da mettere a reddito. L'unico ambiente mantenuto allo stato originale è il bagno, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Entrambe le unità immobiliari sono dotate di serramenti in PVC con triplo vetro antisfondamento, una scelta che garantisce elevati standard di sicurezza, isolamento termico e comfort abitativo. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto antifurto. A completare la proprietà troviamo un ampio deposito/box auto con apertura automatizzata, perfetto sia come autorimessa che come spazio di deposito, oltre a due comode cantine che aggiungono ulteriore praticità alla soluzione. Mq 109. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo appartamento: via umberto primo 11. Zona: Bernezzo - Centro. Anno di costruzione: 1968. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: N.57. HUB IMMOBILIARE, Corso Galileo Ferraris 11A Cuneo.
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