In splendida posizione collinare e panoramica sui Colli Berici, perfettamente esposta al sole, proponiamo in vendita una villa singola di grande fascino, in origine un rustico, completamente ristrutturata e finemente riammodernata.
La proprietà è immersa nella natura e circondata da circa 27.000 mq di terreno esclusivo, garantendo privacy e tranquillità.
Le finiture di pregio valorizzano ogni ambiente: al piano terra troviamo un raffinato pavimento alla veneziana di tonalità chiara, mentre la zona notte è impreziosita da parquet in rovere.
L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra: il piano terra, dedicato alla zona giorno, ospita una cucina luminosa con ampie vetrate panoramiche che regalano una vista aperta fino alle montagne, un ampio soggiorno, una stanza aggiuntiva ideale come salotto o sala da pranzo con splendido camino in marmo, un bagno di servizio, una lavanderia e una palestra privata completa di sauna.
Il piano notte comprende tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno completo con doccia a servizio delle altre camere.
La casa è stata progettata con grande attenzione al comfort e alla tecnologia: è dotata di un sistema di domotica, gestibile anche da remoto tramite smartphone, che consente il controllo dell’illuminazione e dei balconi motorizzati.
Esternamente la villa è arricchita da un portico, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per godere della vista panoramica in ogni stagione.
Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli. L’immobile è inoltre altamente efficiente dal punto di vista energetico grazie all'impianto fotovoltaico da 10 kW con batteria di accumulo da 13 kW, oltre a pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento, contattare l'agenzia Immobiliare Le Corti.
**Le fotografie pubblicate hanno carattere puramente illustrativo e potrebbero non rispecchiare integralmente lo stato attuale della proprietà.**. Mq 338. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Anno di costruzione: 2007. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: CS204. Agenzia Le Corti, Via G. Pontedera 1 Lonigo.
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