A soli 1,5 km dalla storica Piazza Maggiore di Este, proponiamo in vendita un affascinante rustico cascina da ristrutturare. Questa proprietà offre una superficie totale di circa 180 mq distribuiti su due piani.
Al piano terra si accede tramite un ingresso indipendente che conduce ad una spaziosa cucina e ad un'accogliente sala da pranzo. Completano il piano servizio igienico e cantina per riporre vini o prodotti locali. Al primo piano troviamo quattro stanze ampie, ideali per essere trasformate in camere da letto o spazi studio secondo le necessità della tua famiglia.
In aderenza all'abitazione è presente un'ampia area destinata a locale sgombero e magazzino al piano terra; qui ha luogo la possibilità di recupero del fienile al primo piano come ulteriore spazio residenziale durante eventuali lavori di ristrutturazione. Questo rappresenta una grande opportunità per creare unità abitative personalizzate nella caratteristica cornice del rustico.
La proprietà include anche circa 3.000 mq di terreno fronte abitazione, perfetto per realizzare giardini rigogliosi o aree relax all'aperto dove trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari.
L'ingresso autonomo permette sia l'accesso pedonale che carrabile dalla pubblica via, garantendo così comodità ed autonomia negli spostamenti quotidiani.
Este è famosa non solo per la sua storia millenaria ma anche per i suoi eventi culturali e mercatini tipici che animano il centro storico ogni anno. La zona circostante offre splendidi paesaggi naturaliideali per escursioni nel verde ed attività outdoor,
il tutto arricchito dalla vicinanza dei principali servizi quali scuole, negozi e strutture sanitarie.
Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata visitando il nostro sito web o prenotando una visita guidata alla scoperta delle potenzialità nascoste di questo immobile. Mq 180. Soggiorno. Camere: 4. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo rustico: Via Peagnola. Zona: Ospedaletto Euganeo. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Rif.: 002. LA BASE S.A.S., Via Cavour 79 Este.
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