Rif. PD189- Quartiere Santissima Trinità - A poca distanza dal centro storico e dalla stazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampie metrature inserito in un contesto di sole 3 unità abitative.
L’immobile si sviluppa interamente al piano rialzato.
L'ingresso spazioso conduce a una zona giorno di grande respiro composta da:
• Soggiorno/Pranzo.
• Cucina abitabile separata con accesso diretto a una pratica veranda.
• Lavanderia dedicata adiacente alla cucina.
La zona notte comprende:
• 3 Camere da letto matrimoniali/doppie.
• 2 Bagni finestrati, completamente ristrutturati e ammodernati.
La proprietà è completata da accessori introvabili in zona:
Garage di proprietà al piano terra.
Cantina spaziosa di circa 20 mq al piano seminterrato.
Posto auto interno riservato.
Giardino condominiale.
L'appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione parziale nel 2017, che ha riguardato:
• Sostituzione completa degli infissi (ora in PVC con doppio vetrocamera per un ottimo isolamento termico e acustico).
• Installazione di una nuova caldaia.
• Rifacimento totale dei bagni.
Le spese condominiali sono irrisorie, rendendo la gestione dell'immobile estremamente economica.
Perché scegliere questo immobile?
1. Posizione Strategica: Vicinissimo alla stazione, ai mezzi pubblici e alle principali sedi universitarie.
2. Versatilità: Perfetto come residenza principale per una famiglia che necessita di ampi spazi.
3. Investimento Garantito: La disposizione delle stanze e la vicinanza ai servizi lo rendono una soluzione ideale per la locazione a studenti o lavoratori, con un'altissima redditività potenziale.
-- Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.--
Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260.
Tel: 049-7352452 Whatsapp: 342-9177452. Mq 140. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Nizza. Zona: Arcella Santissima Trinità. Anno di costruzione: 1955. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F). Rif.: PD189. MI.PA. SRL, Via Roma 260 Albignasego.
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