"Ensemble Immobiliare Srl" propone in la vendita di un interessante trilocale situato nella ricercata zona di San Lazzaro, una delle aree più belle e apprezzate della città, comoda a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti e a pochi passi dal Barilla Center.
L’appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina ben curata, priva di ascensore, inserita in un contesto tranquillo e ordinato.
Si presenta in ottimo stato grazie a una recente ristrutturazione che lo rende immediatamente abitabile, ideale per chi desidera una soluzione pronta senza necessità di interventi.
Inoltre, la cucina viene lasciata arredata e l’appartamento è libero da subito.
Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi: l’ingresso si apre su un corridoio che conduce al soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e funzionale con accesso diretto al balcone e con un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un bagno finestrato.
L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e una buona gestione dei consumi.
Le spese condominiali sono di circa 50 euro mensili.
Completano la proprietà una cantina e due solai, utili come spazi accessori per deposito e posti auto condominiali comuni.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Parma o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento.
Per informazioni Giada 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
mail: emailimmobiliare@ensemblegroup.it
sito: linkhttp://www.ensembleimmobiliare.com
"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an attractive three-bedroom apartment located in the sought-after San Lazzaro neighborhood, one of the city's most beautiful and popular areas, convenient to all major services, shops, and transportation hubs, and just steps from the Barilla Center.
The apartment is located on the second floor of a small, well-maintained building without an elevator, nestled in a quiet and tidy setting.
It is in excellent condition thanks to a recent renovation that makes it immediately habitable, ideal for those seeking a ready-to-live-in solution without the need for major renovations.
Furthermore, the kitchen is furnished, and the apartment is available immediately.
The rooms are well-organized and bright: the entrance opens onto a hallway that leads to the living room with an open-plan kitchen, a convivial and functional space with direct access to the balcony and a handy storage closet. The sleeping area consists of a spacious double bedroom with a walk-in closet, a single bedroom, and a bathroom with a window.
The property features double-glazed wooden windows, air conditioning, and independent heating, ensuring comfortable living and efficient energy management.
Condominium fees are approximately €50 per month.
The property also includes a cellar and two attics, which can be used as storage space and shared parking spaces.
An ideal solution for those wishing to live in one of Parma's most sought-after areas or for those seeking an excellent investment.
For information, Giada: 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. l., Via Trento, 28, 43122 Parma
Email: emailimmobiliare@ensemblegroup.it
Website: linkhttp://www.ensembleimmobiliare.com. Mq 79. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Emilia Est, 26. Zona: San Lazzaro. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 245.70 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: TriloSanLazzaro.1. Ensemble Immobiliare srl, Via Trento 28 Parma.
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