CEREA, centro: a due passi dal centro e dai suoi servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in classe A1. L'immobile, costruito nel 2009, si sviluppa su due livelli fuori terra ed oltre alle metrature molta comode e generose, l'intercapedine, il cappotto ed il riscaldamento a pavimento e l'allarme sia perimetrale che volumetrico nel 2022 è stato oggetto di una riqualificazione energetica la quale ha portato ad efficentamento grazie all'inserimento di 13kW di fotovoltaico, 30kW di batterie di accumolo e caldaia ibrida. Con la possibilità di aver due ingressi la zona giorno, molto luminosa, è composta da cucina con area pranzo di metrature generose, comodo salotto attualmente adibito a studio, profondo ripostiglio sotto scala e bagno lavanderia con area tecnica. Salendo la scala che collega i due piani, accediamo alla zona notte la quale si presenta con tre camera da letto di ampie dimensioni: due camere matrimoniali ed una camera singola adibita a cabina armadio con uscita su una piccola loggia privata; terminano il piano i due bagni entrambi serviti da doccia ed uno anche con vasca. Lo spazio esterno da riservatezza e completezza all'abitazione: il giardino vi permetterà di godere a pieno le stagioni migliori in compagnia di famiglia ed amici mentre la parte retrostante con pavimentazione vi garantirà cura e sicurezza per le vostre auto grazie alla tettoia doppia con presenza anche dell'attacco per la ricarica delle macchine elettriche.
Questa proposta immobiliare è sicuramente il connubio perfetto per chi cerca una soluzione pronta ad essere abitata, con metrature ampie e un'impiantistica tecnologicamente all'avanguardia. Mq 180. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo bifamiliare: Via colombare 12. Zona: Cerea - Centro. Anno di costruzione: 2009. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 662. Bisson & Favato Immobiliare snc, Via P. Frattini 41 Legnago.
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