ARACELI
Inserito in un quartiere residenziale comodo a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro di Vicenza, zona interna con poca viabilità.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita intera palazzina composta da 6 unità abitative, disposta su 3 piani fuori terra.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori, grazie alla presenza di tutti gli appartamenti attualmente locati, garantendo da subito una rendita stabile e diversificata.
Tutte le unità sono attualmente locate a inquilini referenziati, garantendo una rendita mensile costante e con ottime potenzialità di rivalutazione nel tempo.
La palazzina si presenta in buone condizioni generali, grazie a interventi di manutenzione straordinaria già eseguiti: la facciata è stata tinteggiata, mentre il tetto è stato revisionato e impermeabilizzato con nuova guaina.
Ogni appartamento è un bicamere servito da garage privato, e completano la proprietà un giardino condominiale ben curato, con la possibilità per ciascun condomino di utilizzare una porzione per realizzare un orto privato.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Primo Piano:
-Appartamento Nord-Est: completamente ristrutturato nel 2019.
-Appartamento Nord-Ovest: stato originale.
Secondo Piano
-Appartamento Nord-Est: completamente ristrutturato nel 2024.
-Appartamento Nord-Ovest: si trova allo stato originale.
Terzo Piano
-Appartamento Nord-Est: completamente ristrutturato nel 2010.
-Appartamento Nord-Ovest: completamente ristrutturato nel 2021.
Il canone annuo in seguito alle locazioni correnti è di euro 36.552€.
Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia.
COME CONTATTARCI
Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. Mq 611. Soggiorno. Camere: 12. Bagni: 6. Terrazzi: più di 3. Zona: Araceli. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 101.00 kWh/m2anno). Studio S. Andrea Srl, Viale Trieste 16 Vicenza.
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