Proponiamo in vendita un fabbricato a reddito situato a Perugia, in Via della Madonna Alta n. 138, in una zona semicentrale a vocazione mista direzionale e residenziale, ben collegata alle principali arterie urbane.
L'immobile, attualmente locato a un ente governativo e a un’autofficina, rappresenta un’opportunità di investimento a reddito stabile. Il fabbricato si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) e ospita unità ad uso ufficio e laboratorio, ben distribuite internamente e funzionali all'attività in essere. La presenza di ampie superfici finestrate assicura ottima illuminazione naturale agli ambienti.
La proprietà comprende inoltre un'area esterna adibita a parcheggio antistante l’edificio, elemento di valore per le attività insediate e per la fruibilità da parte del pubblico e del personale.
Configurazione ben articolata degli spazi, con accessi distinti e ambienti versatili, ideali per attività produttive, artigianali o direzionali.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset stabile e ben posizionato nel tessuto urbano di Perugia, con ottime potenzialità di rendimento. Mq 3000. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Indirizzo capannone: Via della Madonna Alta, Perugia PG, Italia. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: C. Rif.: 2536291. Quimmo, Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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