Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS
OTTIMA CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON CAPANNONE ACCOSTATO
Per chi vuole la comodità di avere casa e lavoro nello stesso posto, vendiamo a Ponte San Nicolò ottima casa indipendente su due livelli con capannone accostato e giardino antistante di proprietà.
La parte residenziale di 375 mq complessivi, si sviluppa in due livelli:
PIANO TERRA: taverna composta da soggiorno, cucina, 2 bagni finestrati, uno studio e 2 camere.
PIANO PRIMO: appartamento composto da soggiorno, cucina, 3 bagni di cui due con antibagno, 2 camere, uno studio, due disimpegni e due poggioli.
Completano l'abitazione due soffitte, due stenditoi e un garage ampio.
Accostata alla casa si trova il capannone sviluppato su due livelli ove al PIANO TERRA troviamo un locale diviso in due ambienti di 600 mq con bagno e antibagno ufficio e ripostiglio, mentre al PIANO PRIMO troviamo un open space di 800 mq con ufficio antibagno e bagno, montacarichi e vano scala indipendenti.
Il piano terra al momento è locato fino al 31/05/2026.
La CERTIFICAZIONE ENERGETICA abitazione è D EPgl,nren 160,09 kWh/mq anno
La CERTIFICAZIONE ENERGETICA capannone al piano terra è C EPgl,nren 113,82 kWh/mq anno
La CERTIFICAZIONE ENERGETICA capannone al piano primo è C EPgl,nren 274,76 kWh/mq anno
D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?
R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Mq 1975. Soggiorno. Camere: 6. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo villa: Viale Europa. Zona: Zona Industriale. Anno di costruzione: 1995. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 160.09 kWh/m2anno). Rif.: 1808. Visentin Immobiliare, Via Cernaia 64 Padova.
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