Proponiamo in esclusiva un’opportunità di investimento immobiliare ad alto rendimento nel cuore di Caerano di San Marco.
Si tratta di un locale commerciale di 45 mq, attualmente locato con regolare contratto ad un’attività ben avviata di Barbiere, in posizione centralissima e di forte passaggio.
L’immobile garantisce una rendita annua netta del 10%, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene a reddito stabile e immediatamente produttivo.
Caratteristiche principali:
Superficie: 45 mq
Contratto in essere con attività commerciale solida e storicamente presente sul territorio
Rendimento annuo del 10% netto
Posizione strategica, centro paese, visibilità eccellente
Immobile in ottime condizioni manutentive
Perfetto come investimento patrimoniale: nessuna gestione diretta richiesta, canoni regolari, solidità dell’inquilino e posizione di prestigio assicurano stabilità e valore nel tempo.
Contattaci per ulteriori dettagli, documentazione finanziaria o per fissare un appuntamento. Mq 45. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: VIA PIAVE, 24. Zona: Caerano di San Marco - Centro. Anno di costruzione: 1996. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 175.00 kWh/m3anno). Rif.: AP004. Fenice Immobiliare, Corso Mazzini 84 Montebelluna.
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