La soluzione perfetta per chi vuole vivere immerso nella tranquillità del verde ma a pochi minuti da tutti i servizi;
A 5 minuti dalla Transpolesana, ti aspetta questa splendida villetta singola, completamente ristrutturata con alcuni lavori da ultimare a carico dell'acquirente, tipo le finiture e le porte interne, il bagno del primo piano e la parte esterna dell'immobile.
L'accogliente zona giorno, con travi a vista è composta da atrio di ingresso, un soggiorno con predisposizione per un camino o una termostufa, un bagno con doccia e una cucina abitabile luminosa e comoda; le scale a vista autoportanti ci accompagnano al primo piano dove troviamo il reparto notte con travi a visto e di tipo mansardato, con due camere da letto e la predisposizione del secondo bagno. L'area esterna si completa da un ampio giardino di circa 1.400 metri e da un locale deposito ideale per crearsi una zona ludica da condividere con amici e familiari o solo per coltivare i propri hobby.
La ristrutturazione non ha trascurato alcun dettaglio: fondamenta antisismiche, tetto ventilato in legno e intonaci termoisolanti garantiscono comfort e sicurezza. Serramenti ad alto risparmio energetico, caldaia di ultima generazione e predisposizione per termostufa o termocamino all'interno della zona abitativa. Una soluzione pronta per essere vissuta, che unisce lo charme della campagna a tutte le moderne tecnologie.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita. Mq 115. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Gardese 379. Zona: Baruchella. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 300.17 kWh/m2anno, EPgl 0.46 kWh/m2anno). Rif.: AT04V160_2025. La Badia S.n.c di Rachele Cicogna e Andrea Trivellato, Via Sant'Alberto 19 Badia Polesine.
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