Splendida villetta singola situata nel cuore di Botrugno (Le), un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e stile. Con una superficie di circa 276 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi.
Al piano rialzato, ci accoglie un grande soggiorno con sala da pranzo open space dotato di camino, perfetto per momenti conviviali, e un cucinotto separato. La zona giorno si apre direttamente su un cortile privato di circa 40 mq, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godere dei momenti di relax all'aperto.
A completare questo livello troviamo un disimpegno che conduce a due camere da letto confortevoli e un servizio igienico ben rifinito.
Una scala interna conduce al piano seminterrato dove troviamo una spaziosa taverna che include una camera matrimoniale ampia, predisposizione cucina, bagno e ripostiglio: uno spazio versatile adatto sia come area relax che come appartamento indipendente.
La proprietà è completata da un garage, accessibile dall'interno dell'abitazione oltre che dalla strada, e dal lastricato solare accessibile ed esclusivo che offre una vista panoramica sulla natura circostante – il luogo perfetto per momenti di tranquillità.
Caratteristiche interne curate nei minimi dettagli con infissi moderni dotati tutti di persiane e zanzariere assicurano comfort ed efficienza energetica.
Non lasciatevi sfuggire la casa dei vostri sogni!
Contattateci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Mq 276. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo villa: Via Don Luigi Sturzo. Anno di costruzione: 2010. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 5059. Project Casa di De Cagna Ernestino, Via Ospedale 55 Maglie.
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