OSPEDALETTO EUGANEO - rif.647MIC - Per info 3473209826 - terreno EDIFICABILE ubicato lungo strada di forte passaggio tra i comuni di ESTE e MONTAGNANA, ma vicino a servizi e infrastrutture di Ospedaletto (in SR-10)
Il terreno è già stato urbanizzato, in quanto era presente un edificio industriale ora già abbattuto e smaltito, senza residui al suolo.
La capacità edificatoria è del 60% max ed è adatto ai seguenti utilizzi:
- realizzazione di ampio capannone INDUSTRIALE (circa 7.000mq cin H 12m) con adeguato e importante scoperto esclusivo, SENZA modifica dei due accessi in strada presenti e con possibilità di costruire da subito.
- progetto COMMERCIALE + INDUSTRIALE come da planimetria 2 (esempio), con possibile modifica degli accessi in strada e creazione rotonda.
- realizzazione di ampia struttura COMMERCIALE di circa 3.000mq come da planimetria 3 (esempio), sempre con possibilità di adeguare gli accessi alla viabilità prevista.
L’oggetto di vendita è un terreno composto da varie particelle catastali tra loro attigue a formare dunque un unico lotto, avente un'estensione complessiva pari a 18.142 mq (mq catastali).
La società proprietaria valuta la possibilità di vendere una porzione del lotto pari a circa il 50%.
Richiesta 980.000€ +imposte di legge. Mq 18000. Indirizzo terreno: strada regionale padana inferiore. Zona: Ospedaletto Euganeo - Centro. Anno di costruzione: 2026. APE: ape2015 (classe NS, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso). Rif.: 647MIC. FUTURAM SRL, Via Brescia 31 Torri di Quartesolo.
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