Prestigiosa tenuta sui Colli Euganei, tra Torreglia e Teolo, in incantevole posizione panoramica.
La proprietà è composta dalla villa divisa in due unità abitative di complessivi mq 700 circa e terreni agricoli di circa 12 ettari.
L'immobile pur mantenendo i materiali e la struttura della tipica casa collinare che si integra armoniosamente con la natura circostante, è stato internamente sapientemente progettato con uno stile contemporaneo, sia per la suddivisione degli spazi interni ampi con grandi vetrate, sia per l'utilizzo dei materiali.
L'immobile è composto da due unità adiacenti di cui una di mq 110 circa, ora adibita ad alloggio del custode e la principale di mq 570 circa. La casa principale è composta al piano terra da ingresso, 3 soggiorni con camino affacciati al portico con camino, cucina, studio, lavanderia, 2 stanze con bagno; al piano primo da studio con camino che affaccia sul soggiorno, 4 camere, stanza armadi, 4 bagni, bellissimo disimpegno con parete in vetro a tutta altezza che affaccia sul portico.
Le abitazioni sono complete di garage, cantine, area adibita a posti auto.
Prestigious estate in the Euganean Hills, between Torreglia and Teolo, in a charming panoramic location. The property consists of a villa divided into two residential units totaling approximately 700 square meters, and agricultural land of about 12 hectares. The property, while retaining the materials and structure of the typical hilltop house that harmoniously blends with the surrounding nature, has been expertly designed internally in a contemporary style, both for the layout of the spacious interiors with large windows and for the use of materials. The property consists of two adjoining units, one of approximately 110 sq.m., currently used as the caretaker's accommodation, and the main unit of approximately 570 sq.m. The main house is composed on the ground floor of an entrance, 3 living rooms with fireplaces overlooking the porch with a fireplace, kitchen, study, laundry room, 2 bedrooms with bathrooms; on the first floor, there is a study with a fireplace overlooking the living room, 4 bedrooms, a walk-in closet, 4 bathrooms, and a beautiful hallway with a full-height glass wall facing the porch. The residences are complete with a garage, cellars, and an area designated for parking spaces. Mq 700. Soggiorno. Camere: 9. Bagni: 6. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: via Cicogna Pirio. Zona: Castelnuovo. Anno di costruzione: 1975. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 60.10 kWh/m2anno). Rif.: 718. Agenzia Immobiliare Zaramella, Viale Stazione 30 Montegrotto Terme.
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