Nel centro di Cesuna (Comune di Roana) proponiamo in vendita una piccola palazzina terra-cielo da ristrutturare con progetto già approvato.
Si trova in centro paese, a due minuti a piedi da negozi e mezzi pubblici, in posizione tranquilla, servitissima, ben esposta al sole e con vista aperta e panoramica sull'altopiano di Asiago.
Il fabbricato si sviluppa su 4 piani fuori terra oltre ad un piccolo piano interrato per complessivi 288 mq commerciali.
E' attualmente costituito da 8 subalterni a destinazione d'uso residenziale e usufruisce di un posto auto ad uso esclusivo.
Il progetto approvato prevede (vedi foto):
- al piano terra: due garage singoli
- al piano primo: un bilocale
- al piano secondo e terzo: due bilocali duplex con possibilità di soppalco
Sulla base dell'attuale progetto approvato il costo della ristrutturazione è stato stimato in 300.000 euro complessivi.
E' possibile beneficiare di detrazioni fiscali fino a 180.000 euro, così suddivisi:
€ 130.000: cioè il 65% su costi stimati in circa € 200.000 (ECO BONUS)
€ 50.000: cioè 50% su costi stimati in circa € 100.000 (BONUS RISTRUTTURAZIONE)
E' possibile eventualmente presentare una variante al progetto approvato per poter personalizzare l'intervento a diverse esigenze.
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Rif.: FFV082
Per maggiori informazioni telefonare in agenzia 0444 305077. Mq 288. Soggiorno. Camere: 8. Bagni: 6. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Cantina. Indirizzo casa singola: via Armistizio 87. Zona: Cesuna. Anno di costruzione: 1963. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Rif.: VI-FFV082. ZUCCON S.R.L., Corso SS. Felice e Fortunato 257/S Vicenza.
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