A due passi dagli OSPEDALI e dal centro della città, vendiamo un'elegante soluzione all'ultimo piano disposta su due livelli e con Classe Energetica A4, senza impianto a metano.
L'immobile è rifinito con cura nei minimi dettagli in un contesto residenziale tranquillo, comodo a tutti i servizi e alle tangenziali.
L'abitazione si compone di:
- ZONA GIORNO: ingresso su ampio soggiorno avente angolo cottura, una prima stanza matrimoniale ove è possibile anche realizzare una cucina separata oppure ampliare la parte soggiorno, o mantenere camera ,un disimpegno, un bagno e uno splendido terrazzo vivibile di mq 8.
- PIANO SUPERIORE (avente travi a vista): troviamo tre camere di cui nella padronale è compresa una splendida cabina armadio, ottima per creare uno spazio personale e funzionale ed un bagno finestrato.
Al piano troviamo inoltre un'ulteriore terrazza ampia.
- PIANO TERRA: troviamo di proprietà due garage, entrambi con possibilità di detrazione fiscale al 50% sul costo di costruzione.
€. 27.000 recuperabili in 10 anni! Un vantaggio economico da non lasciar sfuggire.
- DOTAZIONI: Climatizzazione in zona giorno e notte, riscaldamento in pompa di calore e fotovoltaico. Mq 140. Camere: 4. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Indirizzo attico: Via Giovanni Canestrini. Zona: Forcellini. Anno di costruzione: 2013. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A4, EPgl NRen 15.98 kWh/m2anno). Rif.: A-304. Padova Est di Mirko Berto, Via Jacopo Facciolati 47 Padova.
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