VILLAFRANCA DI VERONA - In tranquilla zona residenziale con affaccio su strada non trafficata, completa di parcheggi ed area verde pubblici, proponiamo una esclusiva porzione di villa bifamiliare totalmente indipendente, dotata di ingressi e rampa garage esclusivi.
L'abitazione, caratterizzata da metrature generose, buone finiture ed impiantistica, si sviluppa su tre livelli così composti:
il piano terra è composto da ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, uno studio utilizzabile anche come camera matrimoniale ed un servizio finestrato con doccia;
al piano primo un disimpegno dà l’accesso ad una grande camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e balcone, una seconda grande camera da letto ed un locale guardaroba che si può adibire anche a camera singola;
infine, al piano interrato si scende direttamente in una grande taverna di oltre 60 mq con cucinotto, un locale tecnico nel sottoscala, un bagno lavanderia con doccia, una cantina con accesso carrabile ed un grande garage quadruplo.
La villa, nel suo complesso, è composta da due unità speculari tra loro, entrambe con una porzione di giardino privato e accessi indipendenti, il tutto ben delimitato e distinto. Parte dell'area esterna di proprietà è stata pavimentata e coperta con una pergola per godere al meglio degli spazi all'aria aperta.
L'immobile è stato edificato in epoca relativamente recente, l'abitabilità originaria è del 2000, successivamente nel 2012 è stato presentato un progetto di ampliamento per migliorare ulteriormente le sua già ottima vivibilità.
Le finiture sono quelle visibili in foto, gli impianti sono del 2000, con l'aggiunta di un impianto fotovoltaico da 4,3 kWh nel 2013. L'abitazione è termoautonoma, è presente una caldaia a metano ed impianto di riscaldamento a radiatori, climatizzata per il periodo estivo. Completa inoltre di impianto antifurto ed aspirapolvere centralizzato.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci in agenzia. Mq 275. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Posto auto. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Donatori di Sangue. Zona: Villafranca di Verona. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe C). 2M Immobiliare di Martina Modena, C.so Vittorio Emanuele II 157 Villafranca di Verona.
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