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Attivita commerciale 2089 mq
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| categoria | Immobiliare > Cessione attivita | |
| tipo annuncio | offerta | |
| descrizione | Vendesi locale commerciale uso palestra sito a Padova (PD). L'immobile ha l'affaccio principale lungo via Mameli, dove è presente un ingresso attualmente non utilizzato. L'accesso principale all'immobile è infatti presso la galleria connessa direttamente a Corso del Popolo e Via Tommaseo. L’immobile si sviluppa su un piano fuori terra e soppalco attrezzato ed utilizzato come palestra. All’ingresso si trova un’ampia reception. A destra si sviluppa la palestra, quattro spogliatoi e servizi igienici fra cui quello dedicato ai disabili, un ripostiglio e un locale tecnico e il soppalco. Sulla sinistra si trova al piano terra lo spogliatoio femminile con relativi servizi ed al piano soppalcato dello spogliatoio maschile raggiungibile tramite una scala a chiocciola. Proseguendo troviamo altre stanze ginniche, sala pesi e locali SPA (non utilizzati); zona massaggi e vani tecnici. La zona è ottimamente collegata, sia tramite mezzi privati in quanto l’unità si trova all’interno di un fabbricato multipiano dotato di parcheggio che tramite mezzi pubblici in quanto sono presenti fermate di Tram e Autobus. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e conservazione. Immobile al momento risulta locato con regolare contratto d’affitto con scadenza 30 giugno 2028 e tacitamente rinnovabile per ulteriori 9 anni. La Redditività a regime è del 7,5 % circa. Classe energetica “C” Superficie sviluppata: 2.089 mq Piena proprietà: D/6 (CF): Foglio 66 - Particella 327 – Subalterno 505 Nella proprietà è compresa la comproprietà delle parti comuni del fabbricato. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Mq 2089. Indirizzo attivita commerciale: Corso del Popolo, N. 10. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 9680. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza. | |
| prezzo | 1.200.000,00 € | |
| consegna e pagamento | - | |
| data pubblicazione | 10/05/2025 | |
| data scadenza | 10/06/2025 | |
| provincia | Padova (PD) | |
| comune | Padova | |
| contatti |
 contatta l'inserzionista
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| telefono | 0289741561 | |
| azioni |  consiglia ad un amico |
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| azienda | Abilio S.p.A. | |
| sito web | http://www.quimmo.ithttp://www.quimmo.it | |
| fonte | GestionaleImmobiliare.it | |
| immagine |
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| link html | ||
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| numero annuncio | 19256861 | |
| numero di visite | 25 | |
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