NOVENTA VICENTINA: Scopri l'eccezionale opportunità di questa villa unica nel suo genere! Situata nella tranquilla località di Noventa Vicentina, questa straordinaria proprietà si estende su una superficie di ben 450 mq e rappresenta la perfetta fusione tra eleganza moderna e comfort funzionale.
La villa è caratterizzata da un design architettonico all'avanguardia, con ampi spazi luminosi che favoriscono il massimo della vivibilità. Gli interni sono rifiniti con materiali pregiati e dotati delle tecnologie più recenti per garantire efficienza energetica e comfort abitativo. Muratura in termo-laterizio armato da cm 30, doppia guaina alla base. Tetto a padiglione con copertura in pendenza, isolamento del pavimento con calcestruzzo alleggerito da cm 15 e materassino radiante da cm 6. Isolamento pareti a cappotto da cm 16 su tutte le pareti e isolamento da cm 10 sulle cornici. Isolamento tetto con doppio pannello in lana di roccia da cm 6 e 10 cm di pannello in grafite e ulteriori 2 cm di pannello. Impermeabilizzazioni realizzate con tripla guaina da mm 4.
Impianto elettrico in trifase diviso in zone con impianto fotovoltaico da 10 KWh, allarme perimetrale esterno. Impianto di domotica su tapparelle elettriche e cancello carraio motorizzato.
Impianto idraulico a sistema ibrido, con caldaia a gas e in pompa di calore. Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie (compreso garage). Impianto di climatizzazione. Impianto di aspirazione centralizzato. Colonnina per ricarica auto elettriche.
Pavimentazione zona bagno, lavanderia e c.t. in gres porcellanato di prima scelta, pavimento in legno, rovere anticato carbonizzato e spazzolato per la restante superficie.
Serramenti in triplo vetrocamera con apertura a vasistas e micro-ventilazione. Portoncino blindato. Portone basculante elettrificato.
Ogni ambiente offre vista panoramica sul circondario, creando un'atmosfera serena e rilassante.
Questo immobile gode non solo della privacy tipica della zona tranquilla in cui è inserito ma anche della comodità ai principali servizi ed alle vie di comunicazione. La posizione, infatti, permette facili collegamenti grazie alla rete stradale efficiente.
L'esterno è altrettanto degno di nota: potrai godere di un giardino di 3000 mq dove trascorrere momenti all’aperto o organizzare feste con amici e familiari.
Non perdere questa occasione esclusiva! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. INFORMAZIONI IN UFFICIO.
Classe A3
C21. Mq 450. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Indirizzo villa: Via Saline. Zona: Noventa Vicentina. Anno di costruzione: 2020. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A3). Rif.: C21. Berica Immobiliare Snc di Bressan Andrea e Lembo Federico, Via Roma 60 Sossano.
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