Nel cuore del centro storico del paese di La Maddalena, nelle vie del gusto e dello shopping estivo inserite nei caratteristici angoli dei primi del ‘900, vendiamo tipico ed esclusivo appartamento in duplex con terrazza vivibile.
La residenza si sviluppa su 2 livelli per mq catastali 152, con ingresso al secondo piano per la zona giorno: ampio living, sitting, angolo bar e zona pranzo - cucina vivibile - ripostiglio e bagno. A livello i 2 (due) balconi di cui uno con affaccio a Sud e scorcio Vista Mare ad Ovest su Cala Gavetta - e l’altro con affaccio a Nord negli incomparabili carruggi.
Dal soggiorno si accede al secondo livello (terzo piano), grazie alla scala realizzata in legno massello, per ritrovarsi nella zona notte: camera con porta a vetri rivolta sulla terrazza - seconda camera (finestra velux) - secondo bagno (finestra velux) e corridoio completo di cabina armadio. Esternamente l’esclusiva terrazza, 13 mq circa, con ampia vista sui tetti del centro storico.
La proprietà è stata oggetto di sopraelevazione e parziale ristrutturazione, è termo condizionata e i suoi interni sono impreziositi dagli arredi di buon gusto.
L'immobile è ideale per l'amatore del centro storico che cerca la residenza dalle buone finiture che sposano il contesto dell'ambiente - e per coloro che posseggono la barca e ricercano i comforts della casa.
Prezzo di vendita € 410.000,00, trattabili.
Comprare una casa sull'isola di Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, vivere le emozioni del paese di La Maddalena nato più di 250 anni fà - meta dei grandi nomi della storia (il Luogotenente Napoleone Bonaparte, l’Ammiraglio Nelson, l’Eroe dei due Mondi G. Garibaldi) - e trascorrere le vacanze al meglio, nelle spiagge dell’incantevole e vivace Arcipelago Parco Nazionale di La Maddalena... così esclusivo così accessibile. Mq 152. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Indirizzo appartamento: Via Vittorio Emanuele. Zona: La Maddalena - Centro. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 155.48 kWh/m2anno). Rif.: QR147O. Agenzia Immobiliare Il Faro S.r.l., Via Principe Amedeo 31 La Maddalena.
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