In un esclusivo borghetto residenziale, recentemente ristrutturato e caratterizzato da strada privata e ampie aree verdi condominiali, proponiamo la vendita di una SPLENDIDA VILLA in perfette condizioni.
La zona è strategica: esattamente si trova in Via Tor di Sasso, nel quartiere Fioranello, a pochi passi dal Parco Archeologico dell’Appia Antica, dal Grande Raccordo Anulare e dall’Aeroporto di Ciampino.
La villa, di circa 120 mq, si presenta in perfetto stato di manutenzione, con rifiniture di pregio. L’ingresso si apre su un ampio salone dotato di camino di design, librerie a parete e un impianto stereo surround system a scomparsa, perfettamente integrato dietro le superfici libreria/pareti. La cucina è abitabile e completamente arredata. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali: una dispone di uno spogliatoio-guardaroba a tutta parete con porte scorrevoli e di un bagno en-suite; l’altra è caratterizzata da una scala in legno massello che conduce a un soppalco adibito a guardaroba. I servizi sono due: il primo si trova all’interno della camera padronale, con rivestimenti in ceramica smaltata, mentre il secondo, posto nel corridoio, è rifinito in pietra naturale quarzite, con box doccia in cristallo e sanitari sospesi.
Completa la proprietà un bellissimo giardino privato di circa 650 mq, curato nei minimi dettagli, con gazebo, tavolo, sedie e tendaggi, una casetta in legno per attrezzi di 15 mq e un impianto di irrigazione automatico con serbatoio interrato. Sono inoltre presenti due posti auto privati scoperti.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2012 e presenta finiture di alto livello. Il tetto è in legno a vista con travi in castagno, i pavimenti alternano cotto fatto a mano e parquet in rovere rustico, le finestre sono in legno massello con vetri atermici a camera d’aria, mentre le persiane sono in ferro antiscasso. L’immobile è dotato di inferriate, zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porte interne in legno massello, videocitofono e impianto di videosorveglianza.
La richiesta è di € 599.000,00.
Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Domenico 3479152564
Operazione Immobiliare 06 30610406 - emailinfo@operazioneimmobiliare.com. Mq 120. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo villa: via tor di sasso. Zona: Appia Antica. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: A. Rif.: 1450. Operazione Immobiliare, Via Trionfale 9074 Roma.
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