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Ufficio 120 mq, più di 3 camere
categoria	Immobiliare > Vendita
tipo annuncio	offerta
descrizione	PARMA – CENTRO STORICO \| VIA CAVOUR Nel cuore più elegante e rappresentativo del centro storico di Parma, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 120 mq, situato in Via Cavour, una delle vie più esclusive, rinomate e ricercate della città. Una posizione di assoluto rilievo, a pochi passi da Piazza Garibaldi, dal Duomo e dai principali luoghi di interesse del centro, nel cuore pulsante della vita commerciale, professionale e culturale di Parma. Una proprietà esclusiva, capace di coniugare prestigio, versatilità e interessanti opportunità di investimento. Attualmente destinato a uso ufficio, l'immobile offre ambienti di generosa metratura, ideali per ospitare studi professionali, sedi di rappresentanza, società di consulenza, studi legali, notarili e commercialisti che desiderano distinguersi attraverso un indirizzo prestigioso. UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI TRASFORMAZIONE RESIDENZIALE Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di valutarne la trasformazione in abitazione, aprendo scenari particolarmente interessanti sia per chi cerca una residenza esclusiva sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare nel centro storico. Grazie alla superficie di circa 120 mq, è infatti possibile ipotizzare due differenti soluzioni: Un prestigioso appartamento di ampia metratura, da progettare e personalizzare secondo i propri gusti, realizzando una residenza elegante e raffinata in uno degli indirizzi più esclusivi di Parma. Due moderni bilocali indipendenti, soluzione particolarmente interessante per un investimento immobiliare, da destinare alla locazione o alla successiva rivendita, valorizzando la posizione centrale e ricercata. Le ipotesi di cambio di destinazione d'uso e frazionamento saranno naturalmente subordinate alle necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e autorizzative. UNA LOCATION CHE FA LA DIFFERENZA Via Cavour rappresenta da sempre uno degli indirizzi più ambiti della città, caratterizzato da eleganti palazzi storici, boutique, attività di prestigio e un contesto architettonico di particolare fascino. Acquistare un immobile in questa posizione significa scegliere non soltanto una proprietà, ma un indirizzo di grande rappresentanza, in una delle zone più riconoscibili e apprezzate di Parma. I PUNTI DI FORZA Posizione esclusiva in Via Cavour, nel cuore del centro storico. Superficie di circa 120 mq, versatile e personalizzabile. Attuale destinazione a ufficio, ideale per studi professionali e sedi di rappresentanza. Possibilità di realizzare un prestigioso appartamento, previa verifica di fattibilità. Ipotesi di frazionamento in due bilocali, interessante per un investimento immobiliare. Contesto elegante e ricercato, a pochi passi da Piazza Garibaldi e dai principali servizi. UN IMMOBILE, TRE OPPORTUNITÀ: UFFICIO DI RAPPRESENTANZA, RESIDENZA ESCLUSIVA O INVESTIMENTO IMMOBILIARE. Una proposta immobiliare di particolare interesse per chi desidera acquistare nel cuore più prestigioso di Parma, con la libertà di valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e i propri obiettivi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata. Ref:86418. Mq 120. Camere: più di 3. Indirizzo ufficio: Strada Cavour, 24. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: F. Home Prime di Dall'Aglio Andrea & C. s.a.s., Via La Spezia 2/A Parma.
prezzo	270.000,00 €
consegna e pagamento	-
data pubblicazione	30/10/2026
data scadenza	30/11/2026
provincia	Parma (PR)
comune	Parma
contatti	contatta l'inserzionista
telefono	0521963390
azioni	consiglia ad un amico
azienda	Home Prime di Dall'Aglio Andrea & C. s.a.s.
sito web	http://www.homeprime.ithttp://www.homeprime.it
fonte	GestionaleImmobiliare.it
immagine	zoom immagine
link html
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numero annuncio	23139756
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UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI TRASFORMAZIONE RESIDENZIALE

UNA LOCATION CHE FA LA DIFFERENZA

I PUNTI DI FORZA