Proprietà nel bosco della Valle Bova
Nel comune di Erba, al confine con Albavilla e con accesso dal Parco dell'Alpe del Vicerè, proponiamo una soluzione davvero rara, immersa nel silenzio e nel verde della Valle Bova. Un contesto dove il bosco diventa il panorama quotidiano e la tranquillità accompagna ogni stagione.
La proprietà è composta da cinque appartamenti indipendenti tra loro, ma facilmente collegabili, caratteristica che la rende ideale sia per una grande famiglia, sia per chi desidera realizzare una residenza da condividere con più nuclei familiari.
Il corpo principale ospita l'appartamento di dimensioni più generose. La zona giorno, organizzata in un ampio open space, è valorizzata da grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante. Un armonioso gioco di livelli, scandito da alcuni gradini, accompagna il passaggio dalla cucina alla zona relax e alla sala da pranzo, definendo gli ambienti senza interromperne la continuità.
Al primo piano troviamo due monolocali comunicanti, già in condizioni tali da poter essere abitati con interventi contenuti, mentre al piano seminterrato si sviluppano due ulteriori unità che richiedono una ristrutturazione più importante. Nel complesso l'intera proprietà necessita di lavori di riqualificazione, pur presentando uno stato conservativo migliore negli appartamenti ai piani terra e primo.
All'esterno, il terreno abbraccia completamente la villa. La conformazione è prevalentemente di bosco montano, perfettamente integrata nel contesto naturale, ma non mancano piacevoli spazi pianeggianti pensati per vivere l'aria aperta: un'area pranzo con camino per barbecue, una legnaia, una zona relax con amaca e un accogliente spazio conviviale con grande tavolo ideale per condividere momenti con amici e famiglia.
La proprietà è raggiungibile tramite una strada consortile per la quale è già stato approvato un intervento di ripristino con lavori deliberati e quote già raccolte confermando l'avvio dell'opera.
Una soluzione unica, dove il valore non è dato soltanto dagli spazi, ma dalla possibilità di vivere un luogo autentico, circondato dalla natura e lontano dal ritmo della città. Mq 282. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Zona: Erba. Anno di costruzione: ante '67. Stato di manutenzione: non definito. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 911. WelcHome Soluzioni Immobiliari, Via Provinciale 16/E Tavernerio.
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