Ti presentiamo un’opportunità unica per acquistare un immobile indipendente, ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Situato in una zona tranquilla, questo spazio è perfetto per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità, sia per la propria famiglia che come investimento per una casa vacanze.
Caratteristiche dell’Immobile:
Piano Terra: All’ingresso, sarai accolto da un ampio e luminoso ambiente che conduce a tre ampie camere da letto. Ogni camera è progettata per offrire il massimo del relax e della privacy:
Camera Principale: Dotata di bagno in camera e di uno spogliatoio, offre un rifugio personale esclusivo.
Altre Due Camere: Spaziose e versatili, ideali per i bambini o per ospiti, garantendo comfort e tranquillità.
Bagno: Elegante e funzionale, progettato per soddisfare le esigenze quotidiane.
Cortile: Un ampio spazio esterno, perfetto per momenti di socializzazione e relax all’aria aperta, adatto per cene estive o giochi per i bambini.
Piano Primo: Al piano superiore, l’area giorno si apre in un’accogliente cucina-pranzo soggiorno, dove la luce naturale inonda lo spazio:
Cucina-Pranzo Soggiorno: Spaziosa e ben organizzata, è il cuore della casa. Perfetta per cene in famiglia e momenti di convivialità con amici.
Ripostiglio/Lavanderia: Un’area funzionale dove potrai gestire le tue necessità quotidiane senza rinunciare all’ordine.
Terrazza: Questa ampia terrazza offre una vista mozzafiato sulla valle dei vigneti della malvasia. Immagina di gustare un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto in questo angolo di paradiso.
Dettagli Tecnici:
L’immobile è stato ristrutturato utilizzando materiali di alta qualità e tecnologie moderne:
Ristrutturazione Completa: Ogni elemento, dai pavimenti ai rivestimenti, è stato scelto per creare un ambiente elegante e accogliente.
Infissi: Gli infissi in PVC con doppio vetro basso emissivo garantiscono isolamento termico e acustico.
Tetto: Il tetto in legno è stato impermeabilizzato e coibentato per garantire comfort in tutte le stagioni.
Ringhiere: Artigianali in ferro battuto, aggiungono un tocco di classe e sicurezza.
Impianto di Riscaldamento e Raffrescamento: Dotato di pompe di calore e split in tutti i vani, per un comfort ottimale in ogni stagione.
Stufe a Pellet: Due stufe a pellet, presenti in entrambi i piani, offrono un calore accogliente e sostenibile.
Incluso nel Prezzo:
L’immobile viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici, come evidenziato nelle foto, permettendoti di trasferirti senza pensieri.
Vantaggi:
Ideale per Famiglie: Spazio sufficiente per famiglie anche numerose, con stanze ampie e aree comuni ben curate.
Posizione Strategica: A soli 10 minuti dalle splendide borgate marine, perfetto per chi ama il mare e la natura.
Investimento Sicuro: Un’ottima opportunità per chi cerca una casa vacanze o un immobile turistico ricettivo, in una zona in crescita.
RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE.
Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative.
N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. Mq 142. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Indirizzo casa a schiera: Via S.Satta. Zona: Magomadas. Anno di costruzione: Ristrutturata. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 125.32 kWh/m2anno). Rif.: OR001. La Mia Casa snc di Carubia Gianluca & C, Via Romea 65/i Legnaro.
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