Proponiamo in vendita una casa singola indipendente situata in una posizione davvero unica, direttamente sul porto canale di Grado, in una caratteristica e tranquilla zona pedonale, con parcheggi disponibili a circa 50 metri e possibilità di richiedere il permesso residenti.
L’immobile dispone di una corte/giardino sul fronte principale (lato canale) e di una seconda corte sul retro e si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 180mq.
Il piano terra si compone di ingresso con corridoio, soggiorno con affaccio sul fronte principale, una camera con bagno privato affacciati sulla corte interna, cucina con accesso diretto alla corte posteriore e un locale tecnico/lavanderia e vano sottoscala.
Il primo piano, collegato da scala interna, è composto da corridoio, una stanza ad uso cucina/ripostiglio e una camera, un soggiorno con affaccio sul canale ( ulteriore camera da letto), l'antibagno con accesso al sottotetto e bagno finestrato con vasca.
Il secondo piano, sottotetto, è attualmente costituito da un unico vano al grezzo, valorizzato da travi in legno a vista, altezze variabili fino a circa 280 cm, finestre su entrambi i lati e lucernario. Il tetto è stato oggetto di manutenzione.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo.
Una soluzione di raro fascino, ideale per chi desidera indipendenza in una delle posizioni più ambite della città di Grado.
L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. Mq 180. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo casa a schiera: Riva Bersaglieri, 10. Zona: Grado. Anno di costruzione: 1955. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 3.50 kWh/m2anno). Rif.: RH416. REHOME di Pellegri Vanessa, Viale del Ledra 15 Udine.
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