In Viale Maraini, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un elegante appartamento finora utilizzato come studio di rappresentanza di un importante istituto bancario. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con infissi perfettamente conservati, pavimentazioni curate e ambienti luminosi e ben distribuiti.
La configurazione interna, razionale e funzionale, consente un utilizzo immediato sia come ufficio professionale di rappresentanza, sia come abitazione. Gli spazi sono comodi e facilmente adattabili a una diversa organizzazione, nel caso si desideri personalizzare l’immobile per uso residenziale con interventi mirati.
Elemento distintivo della proprietà sono i due ampi terrazzi: uno affacciato su Viale Maraini, con vista aperta e grande luminosità, e l’altro più riservato su Via Paolessi, ideale per chi cerca maggiore privacy. La presenza di due posti auto negli spazi condominiali rappresenta un valore aggiunto significativo per una zona così centrale.
La posizione permette di vivere il centro città con tutti i servizi a portata di mano, garantendo al tempo stesso spazi esterni difficili da trovare in contesti analoghi.
Soluzione adatta a professionisti che desiderano uno studio di immagine, a studi associati, oppure a chi è alla ricerca di un’abitazione centrale con terrazzi e comodità di parcheggio.
Disponibile da subito.
Rif. Q 067 - Per ulteriori informazioni e visite su appuntamento, contattare il nostro ufficio. Mq 140. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Indirizzo appartamento: Via Michele Paolessi, 14. Zona: Rieti Viale Maraini. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 260.00 kWh/m2anno). Rif.: Q 067. Rieti Immobiliare, Via Degli Ulivi 9 Rieti.
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