CASALE CON ANNESSI, GIARDINO E TERRENO | CAMPAGNA REATINA, POSIZIONE STRATEGICA
Nel verde aperto della pianura reatina, a soli 5 minuti da Greccio e 10 minuti da Rieti, proponiamo in vendita un tipico ed esclusivo casale di circa 200 mq, completo di annessi in muratura, capannone, giardino e terreno di circa 2.550 mq. Una proprietà dal grande fascino rurale, inserita in una posizione comoda e facilmente accessibile, grazie alla vicinanza all’uscita della superstrada Rieti–Terni per Greccio, che garantisce collegamenti rapidi con i principali centri della zona.
Il complesso immobiliare è composto da un fabbricato principale disposto su due livelli. Al piano terra si sviluppa un ampio spazio suddiviso in più ambienti, direttamente collegato al giardino, ideale per creare zone living, locali accessori o ambienti conviviali. Al piano primo, raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna, si trova l’unità residenziale con affaccio sui quattro lati, elemento che assicura luminosità, aria e una vista aperta sulla campagna circostante.
Il giardino che circonda il casale ospita diversi annessi in muratura, tra cui un forno tradizionale, un pozzo e costruzioni un tempo utilizzate come ricovero per animali e rimessa attrezzi, spazi che oggi possono essere recuperati e valorizzati secondo le proprie esigenze. Poco distante dal corpo principale, in posizione più appartata, è presente un capannone in metallo di circa 110 mq, ideale per il ricovero di auto, camper, mezzi agricoli o come spazio multifunzionale a servizio della proprietà.
L’intero complesso necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione e valorizzazione, perfetta per chi sogna una casa in campagna, una struttura ricettiva, un’abitazione con spazi per attività agricole o un investimento immobiliare in una delle zone più autentiche e apprezzate del territorio reatino.
Rif. Q 020 - Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561. Mq 193. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo rustico: Via Montisola, 69. Zona: Contigliano. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 201.95 kWh/m2anno). Rif.: Q 020. Rieti Immobiliare, Via Degli Ulivi 9 Rieti.
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