Nel cuore del quartiere Padovanelle, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi di Padova, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di circa 130 mq al terzo piano con ascensore. L'immobile si trova all'interno di una palazzina moderna composta da sole 11 unità abitative, recentemente oggetto di restyling delle facciate esterne e della caldaia condominiale a condensazione.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato cinque anni fa con finiture moderne ed impianti nuovi: ingresso accogliente illuminato da faretti led ad accensione automatica tramite sensori di movimento; ampia zona giorno luminosa grazie alle grandi vetrate che affacciano su due spaziosi terrazzi panoramici immersi nel verde condominiale; cucina separata ideale per chi ama cucinare; pratico ripostiglio/cabina armadio e lavanderia dedicata. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di cui una dotata di armadiature a muro su misura e due servizi finestrati e un'altro cieco, dal design contemporaneo.
Tra le dotazioni troviamo porta blindata nuova, aria condizionata canalizzata, serramenti bianchi laccati triplo vetro per il massimo isolamento termoacustico, pavimenti ovunque in listoni rovere naturale, avvolgibili motorizzati ed eleganti radiatori tubolari bianchi completi di conta calorie e valvole termostatiche. Predisposizione impianto d’allarme già presente per la massima sicurezza familiare.
Compreso nel Prezzo vengono cedute le detrazioni fiscali di circa 15mila€, da poter recuperare nella denuncia dei redditi come sgravio fiscale.
Completano la proprietà un comodo garage al piano terra oltre alla soffitta privata (uso cantina) all’ultimo piano dello stabile. Lo stabile offre inoltre posti auto riservati anche per persone diversamente abili come indicato dalla segnaletica presente nell’area comune.
La posizione strategica permette rapidi spostamenti verso Ponte di Brenta ma anche Noventa Padovana, Busa di Vigonza o i vicini quartieri Mortise-Torre-San Lazzaro assicurando tutti i comfort urbani senza rinunciare alla tranquillità del contesto verde circostante.
Spese condominiali contenute (1.800 euro/anno). Un’opportunità unica pronta da abitare!
Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare PONTECASE IMMOBILIARE allo 0498935288 oppure scrivete a emailpontecasesrl@gmail.com – Visitate anche linkhttp://WWW.PONTECASEIMMOBILIARE.IT. Mq 130. Soggiorno. Camere: 3. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Padova Via Gabbana. Zona: Padovanelle. Anno di costruzione: 1985. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 122.10 kWh/m2anno). Rif.: Fab288. Pontecase s.r.l., Via San Marco 135 Padova.
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