Sogni una casa dove ogni ambiente trasmette spazio, luce e serenità?
Ti presentiamo una splendida villa indipendente su quattro lati, immersa in un ampio giardino alberato che assicura privacy e tranquillità, situata a Portomaggiore, località ben servita e strategica: a soli 20 minuti da Ferrara e a breve distanza dalle località balneari della costa.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi e ben distribuiti per soddisfare ogni esigenza abitativa:
Piano Rialzato – Un elegante ingresso con porticato introduce a un ampio soggiorno, ideale per il relax e la convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa. La zona notte include tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità.
Piano Superiore – Una mansarda abitabile accoglie un’ulteriore camera da letto, un bagno e uno spazio versatile perfetto come studio, area hobby o zona per gli ospiti.
Piano Terra – Completa la proprietà un ampio garage doppio, oltre a vani accessori quali ripostiglio, locale di sgombero e un terzo bagno, ideali per organizzare ogni spazio con efficienza.
All’esterno, il grande scoperto piantumato offre un’oasi privata per momenti di relax all’aria aperta, pranzi estivi e giornate all’ombra degli alberi.
Efficienza energetica e autonomia
Questa villa rappresenta anche una scelta sostenibile grazie a un impianto fotovoltaico da 6 kW, abbinato a un sistema di accumulo da 10 kWh, che permette di sfruttare al massimo l’energia solare.
Inoltre, è presente una caldaia ibrida con pompa di calore, alimentata sia a gas che con l’energia prodotta dall’impianto, garantendo così un'elevata efficienza energetica e un'indipendenza quasi totale dai fornitori tradizionali.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e attenzione all’ambiente, senza rinunciare alla comodità di una posizione ben collegata ai principali centri urbani.
Contattaci per ulteriori informazioni e lasciati conquistare dal potenziale di questa meravigliosa abitazione!. Mq 270. Soggiorno. Camere: 4. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo villa: Via Sandolo Gambulaga, 2. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 05VL053. Duca Immobiliare srl, Corso della Giovecca 30 Ferrara.
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