Proponiamo un ampio spazio commerciale situato ad Albese Con Cassano, in una posizione strategica e di forte passaggio.
Al piano terra si trovano 160 mq dedicati all'area vendita, caratterizzati da ampie vetrine che garantiscono massima visibilità alla tua impresa. Il luminoso open space è facilmente adattabile a molteplici utilizzi commerciali grazie alla sua versatilità. Questo negozio rappresenta la scelta ideale per diverse tipologie di attività.
In passato, questa struttura ha ospitato una pasticceria; pertanto gli impianti esistenti sono già adeguati alle esigenze gastronomiche e commerciali.
L'immobile non presenta spese condominiali ed è situato lungo una strada principale, offrendo così ottime opportunità di afflusso clientelare sia pedonale che veicolare. La posizione centrale permette anche facile accesso ai principali servizi della città e comodi collegamenti ai mezzi pubblici.
Di fronte al negozio si presenta l’opportunità di allestire un’accogliente area esterna con eventuali tavolini. Inoltre, sono disponibili diversi spazi riservati esclusivamente ai clienti, garantendo comodità e praticità durante la loro visita.
Possibilità al piano interrato di un garage/magazzino di ulteriori 130 mq, perfetto per lo stoccaggio delle merci già predisposto per un collegamento al piano negozio e completo di accesso carraio. Mq 160. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Zona: Albese Con Cassano. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 544.98 kWh/m3anno. Classe energetica: G. Rif.: 777. WelcHome Soluzioni Immobiliari, Via Provinciale 16/E Tavernerio.
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